La Asociación Balear de Agencias Inmobiliarias Nacionales e Internacionales (ABINI) ha valorado de forma muy positiva que Manacor se haya convertido en el primer municipio de Baleares en conceder licencias urbanísticas a través de Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU), una medida orientada a agilizar la tramitación administrativa y a reducir los plazos en la construcción de vivienda.
Desde ABINI se considera que esta iniciativa marca un punto de inflexión en la gestión urbanística municipal y supone un ejemplo a seguir para el resto de ayuntamientos de las Islas. “La agilidad administrativa es una condición imprescindible para poder aumentar la oferta de vivienda y responder a una demanda real y creciente”, ha señalado el presidente de ABINI, Daniel Arenas.
La asociación recuerda que la implantación de mecanismos de colaboración público-privada como las ECU es una de las medidas que ABINI ha defendido de forma reiterada en los últimos años. “No se trata de rebajar controles, sino de ganar eficiencia, seguridad jurídica y rapidez en los procedimientos, manteniendo todas las garantías”, ha subrayado Arenas.
Desde ABINI se destaca que los retrasos en la concesión de licencias han sido históricamente uno de los principales cuellos de botella para la promoción de vivienda, tanto nueva como de rehabilitación. “Cuando una licencia tarda años en resolverse, el impacto acaba trasladándose al precio final de la vivienda. Agilizar estos procesos es una forma directa de contribuir a mejorar el acceso a la vivienda”, ha añadido el presidente de la asociación.
ABINI valora también el papel del Govern balear al impulsar esta herramienta y anima a otros municipios a seguir el camino iniciado por Manacor. “Es una medida sensata, técnica y necesaria. Cuantos más ayuntamientos se sumen, mayor será el efecto positivo sobre el conjunto del mercado inmobiliario y sobre la ciudadanía”, ha concluido Daniel Arenas.
